一、共同出資買房協議登記在一人名下 甲方:xxx 身份證號碼:xxx 住址:xxx 電話:xxx 乙方:xxx 身份證號碼:xxx 住址:xxx 電話:xxx 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守: 1、甲乙雙方共同投資，購買一套位於 x 市 x 區 x 街 x 號 的房子。房產總價款 x 萬元人民幣。 2、出資金額、出資比例:甲方出資 x 元人民幣。乙方出資 x 元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。 3、 產權比例:甲方享有共同所購物業 50% 的產權。乙方享有共同所購物業 50% 的產權。 4、物業考察、購買:甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。 5、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。 6、房地產權證署名、辦理、保管:所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。 7、物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。 8、物業管理、出租及收益分配比例:由 x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%。 9、購置物業稅費承擔:購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。 10、物權行使:甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 11、物業出賣及優先購買權行使:如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。 12、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下:購房首付款 x 元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，並以現金支付;主貸人為乙方 x ;按揭貸款的期限為 x 年; 13、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 14、適用法律:本協議適用中華人民共和國法律。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方: xxx 乙方:xxx x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日
二、共同出資買房協議怎樣寫 甲方：xxx 身份證號碼：xxx 住址：xxx 電話：xxx 乙方：xxx 身份證號碼：xxx 住址：xxx 電話：xxx 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守： 1、甲乙雙方共同投資，購買一套位於 x 市 x 區 x 街 x 號 的房子。房產總價款 x 萬元人民幣。 2、出資金額、出資比例：甲方出資 x 元人民幣。乙方出資 x 元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。 3、 產權比例：甲方享有共同所購物業 50% 的產權。乙方享有共同所購物業 50% 的產權。 4、物業考察、購買：甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。 5、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權。甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。 6、房地產權證署名、辦理、保管：所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。 7、物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。 8、物業管理、出租及收益分配比例：由 x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%。 9、購置物業稅費承擔：購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。 10、物權行使：甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 11、物業出賣及優先購買權行使：如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。 12、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：購房首付款 x 元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，並以現金支付;主貸人為乙方 x ;按揭貸款的期限為 x 年; 13、乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 14、適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： xxx 乙方：xxx x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 三、婚前共同出資買房協議 甲方：男，身份證號 乙方：女，身份證號 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守： 一、甲乙雙方欲共同購買位於的房產一套，購買價格元。 二、出資金額、出資比例 首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩餘的元向銀行借貸。 三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限20年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 四、產權比例 產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業60%的產權。乙方享有共同所購物業40%的產權。 五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。 六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理並由雙方妥善保管。 八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。 九、購置物業稅費承擔 產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，並以現金支付。 十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業出賣及優先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。 十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，並由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。 十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。 十五、本協議變更或解除 1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議; 2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議; 3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除; 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。 十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。 十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。 二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 身份證號：身份證號： xxxx年xx月xx日