「華山麗苑」主力戶型建面約222-235㎡歐洲城堡式平層單價僅約13萬左右
華山麗苑，位居華山綠地西側，地段顯要尊尚。咫尺相連4萬㎡市中心綠肺，仿若擁享一座皇傢大花園。優居於此，寧靜而華貴，一切隨心所至。百年多來，這裡一直被名流富貴，視為府邸首選。未來此地將可能再無宅地之供。珍稀之處，油然可見。
共一棟總高36層高級公寓，在寸土寸金的內環內傳統頂級地段可不多見，項目2007年年底正式竣工；
「華山麗苑」共1棟，共35層，兩梯兩戶，221平和229平3+1房，256平4+1房，4套頂樓復式大宅-2號36樓：431.62平和551.07平；1號36樓：598.92平和527.22平，其中2號02室 東南朝向，相對較好，正看華山綠地景觀
出租行情報告：3房租賃3.5-4.2萬/月，4房租金5萬/月左右，出售行情報告：2021年上半年，開發商保留房大量成交，二手具體成交私信馨昊小助理！
小區介紹
位於內環內長寧區幸福路，屬於華山路板塊中的純居住高檔次小區，繁華市中心難得鬧中取靜絕佳位置。毗鄰興國賓館，項目一街之隔就是另一頂級豪宅華山夏都苑，且小區旁邊就是華山綠地，西北側1000M處就是丁香花園，綠化休閑空間的覆蓋率高達46%，居住的舒適度相當高瞭。
小區聘請Belt Collins悉心打造的景觀規劃，區域格局佈景，處處盡顯大師匠心，綠化休閑空間面積高，更得咫尺緊鄰的華山綠地相擁，宛若置身昔日皇傢花園。每一尊戶，皆擁有景觀玻璃窗屏，將一派青蔥綠密盡收眼底。
房源信息
房源情況
房源售價 | 7272萬元
房源地址 | 幸福路139弄3602室復式
產證面積 | 527.22平米
房源戶型 | 5房4廳5衛，帶露臺
物業費用 | 16.26元/平米/月
賣方稅費各付，現房交付，誠意出售看房情況 | 提前預約
戶型平面圖
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「 視頻看房 」
華山麗苑https://www.zhihu.com/video/1398615472414179328
馨昊點評
和華山夏都並稱“綠地雙子星”， 整體業主層次較高，至少3+1房總價3200萬起；結合房齡（09年）+地段，周邊高層豪宅中，基本很少有替代品，酒店式管理，安全更有保障！
周邊設施
社區成熟，周邊生活設施齊全，交通便利
公園：華山綠地145m、華山兒童公園414m、徐傢匯公園1.5km
醫療：第905醫院404m、華山醫院694m、電力醫院912m
購物：傢得利超市178m、港匯恒隆廣場1.4km、美羅城1.7km，幸福裡休閑之地，哥倫比亞網紅打卡地
教育：復旦小學419m、復旦初中318m
交通：地鐵10/11號線交通大學站570m