根據法國公證部門的數據,巴黎的房價一年內劇烈下跌,跌幅為5%。
顯而易見,法國房地產市場的低迷已經得到證實,並且有加劇的趨勢,房產買賣成交量下降的越來越明顯。
公證部門預測2023年的成交量會在95萬筆左右,比2022年下降約14%,這個成交量雖然也不錯,但是已經回落到2018年的水平。
此外,公證人還發現近年來房屋銷售狀況表現良好的城市,銷售量也有大幅的下降。目前,昂熱、聖艾蒂安、南特、裡爾、第戎、圖盧茲、魯昂和斯特拉斯堡的降幅從從4%到9%不等。
房產價格也隨著成交量的下降而下降。到七月底,法國房地產價格在1年內下降瞭1%,其中巴黎房價降幅最大,同比下降瞭5%。
公證部門估計,巴黎第三季度的房價將會如破萬元大關,降至10000萬歐元以下。價格跌幅最嚴重的其他城市還包括:南特和魯昂跌幅為4%,裡昂跌幅為 3%。
明年起,巴黎郵票價格上漲8.3%
法國郵政集團聲明,從2024年1月1日起,郵票平均價格上漲8.3%。
在通貨膨脹和郵件數量下降的背景下,法國郵政集團認為,郵票價格上漲是合理的,進而確保郵政普遍服務的可持續性。
具體來說,綠色郵票的價格上漲11.2%,從1.16歐元漲到1.29歐元;掛號信的價格上漲0.53歐元至5.36歐,增幅近11%;重量不超過20克的國際信件的價格上漲0.16歐,提高到1.96歐元;需要後續通知的重要信件價格將小幅上漲0.04歐元,至2.99歐元;此外,所有目的地的個人Colissimo價格將平均上漲5.6%。
根據法國郵政的數據,今年每個法國傢庭在郵政產品上的平均支出約為33歐元,而2022年為37歐元,預計2024年支出將保持穩定。
郵政集團希望通過提高郵費節省多達4億開支,以彌補郵政服務的部分赤字。目前,價格上調方案已獲得批準。
往期推薦
巴黎住哪更安全?(各區安全指數測評)
如何找到高性價比的MRH?租房必備的住房保險詳解攻略
讓你在法國租房的租賃文件被通過的6點建議
房屋投資硬貨系列——房產稅Taxe foncière詳解
法國房產投資中的公證費Frais de notaire詳解
高房租+低稅收,法國房屋投資必須瞭解的LMNP是什麼?
法國租房合同裡的IRL到底是什麼?
出門在外還得付房租?來看看如何與房東協商轉租……
點擊
關註
微信號|vivefrance2020
公眾號 | 安居優客地產
知乎 | 安居國際地產平臺
小紅書|安居Vivefrance
微博 | 法國安居Vivefrance